ਸਰੀ, (ਿਦਵਰੂਪ ਕੌਰ): ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ 2026 ਫੀਫਾ ਵਿਸ਼ਵ ਕੱਪ ਦੀਆਂ ਤਿਆਰੀਆਂ ਦੇ ਦਰਮਿਆਨ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਕੰਪਨੀ ਏਅਰਬੀਐਨਬੀ ਨੇ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ । ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਸ ਨੂੰ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ‘ਨਵਾਂ ਹੋਸਟ ਇਨਸੈਂਟਿਵ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ’ ਦੱਸਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਤਹਿਤ ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਸਾਈਨ-ਅੱਪ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਵ ਕੱਪ ਦੌਰਾਨ ਆਪਣੀ ਜਗ੍ਹਾ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ 1,000 ਡਾਲਰ ਦਾ ਨਕਦ ਇਨਾਮ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ । ਏਅਰਬੀਐਨਬੀ ਦੇ ਮੁੱਖ ਵਪਾਰਕ ਅਧਿਕਾਰੀ ਡੇਵ ਸਟੀਫਨਸਨ ਅਨੁਸਾਰ, ਵਿਸ਼ਵ ਕੱਪ ਦੌਰਾਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਉਛਾਲ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਵਧਾਉਣ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਭਾਈਚਾਰੇ ਨੂੰ ਦੁਨੀਆ ਨਾਲ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਸੁਨਹਿਰੀ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ । ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਏਅਰਬੀਐਨਬੀ ‘ਤੇ ਹੋਸਟ ਬਣਨ ਲਈ ਇਸ ਤੋਂ ਬਿਹਤਰ ਸਮਾਂ ਹੋਰ ਕੋਈ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ ਇਸ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਕਈ ਗੰਭੀਰ ਸਵਾਲ ਵੀ ਖੜ੍ਹੇ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ । ਮਾਹਰਾਂ ਅਤੇ ਸਮਾਜਿਕ ਕਾਰਕੁਨਾਂ ਨੂੰ ਚਿੰਤਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਮਹਿੰਗੇ ਕਿਰਾਇਆ ਬਾਜ਼ਾਰ ‘ਤੇ ਬਹੁਤ ਮਾੜਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ । ਫੇਅਰਬੀਐਨਬੀ (Fairbnb) ਨਾਮਕ ਵਕਾਲਤ ਸਮੂਹ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਅਤੇ ਲੇਖਕ ਟੌਮ ਸਲੀ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਸ਼ਵ ਕੱਪ ਏਅਰਬੀਐਨਬੀ ਲਈ ਨਵੇਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਹੋਸਟਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵੱਲ ਖਿੱਚਣ ਦਾ ਇੱਕ ਬਹਾਨਾ ਮਾਤਰ ਹੈ । ਉਨ੍ਹਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਖ਼ਤਰਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਕੁਝ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਦੇ ਟੂਰਨਾਮੈਂਟ ਦੇ ਬਹਾਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਸ਼ਾਰਟ-ਟਰਮ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਲੈ ਆਵੇਗੀ, ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਸਨ । ਇਸ ਨਾਲ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਸਥਾਨਕ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਹੋਰ ਵੀ ਕਿੱਲਤ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ।
ਇਸ ਚਿੰਤਾ ਨੂੰ ਬਲ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਪਹਿਲੂ ਇਸ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਹੈ । ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਵ ਕੱਪ ਦੇ ਮੈਚ 12 ਜੂਨ ਤੋਂ 2 ਜੁਲਾਈ ਤੱਕ ਹੋਣੇ ਹਨ, ਪਰ ਏਅਰਬੀਐਨਬੀ ਦੀ ਇਹ 1,000 ਡਾਲਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰਿਆਂ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਹੈ ਜੋ ਜੁਲਾਈ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਆਪਣੀ ਬੁਕਿੰਗ ਪੂਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ । ਟੌਮ ਸਲੀ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਏਅਰਬੀਐਨਬੀ ਸਿਰਫ਼ ਜੂਨ ਅਤੇ ਜੁਲਾਈ ਦੇ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਨਵੇਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੀ, ਸਗੋਂ ਉਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਨਾਲ ਜੋੜਨਾ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ । ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਇਸ ਰਣਨੀਤੀ ਨਾਲ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਟਾਕ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆਉਣ ਦਾ ਖ਼ਦਸ਼ਾ ਹੈ, ਜੋ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ।
ਜਦੋਂ ਏਅਰਬੀਐਨਬੀ ਤੋਂ ਇਸ ਵਿਸਥਾਰ ਯੋਜਨਾ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛਿਆ ਗਿਆ, ਤਾਂ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਬੁਲਾਰੇ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸਿਰਫ਼ ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਰਗੇ ਮੇਜ਼ਬਾਨ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ । ਵਿਸ਼ਵ ਕੱਪ ਦੌਰਾਨ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 1,46,000 ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਦੇ ਆਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ । ਕੰਪਨੀ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਹ ਸਥਾਨਕ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਕਮਾਉਣ ਦਾ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕਾ ਹੈ । ਪਰ ਕਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ 1,000 ਡਾਲਰ ਦਾ ਬੋਨਸ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮੋਟੀ ਕਮਾਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਲਾਲਚ ਸਾਬਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਖ਼ਾਸਕਰ ਜਦੋਂ ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਔਸਤ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ਸੱਤ ਫੀਸਦੀ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ ਹੈ । ਮਾਰਚ 2026 ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਔਸਤ ਕਿਰਾਇਆ 2,201 ਡਾਲਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੈ । ਐਡਵੋਕੇਸੀ ਸੈਂਟਰ ਫਾਰ ਟੈਨੈਂਟਸ ਓਂਟਾਰੀਓ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਡਗਲਸ ਕੁਆਨ ਨੇ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕ ਇਸ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕੱਢਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ । ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਚਿੰਤਾ ਹੈ ਕਿ ਬੇਸਮੈਂਟ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਜਾਂ ਰੂਮਿੰਗ ਹਾਊਸਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਪਛੜੇ ਵਰਗ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ‘ਕੈਸ਼ ਫਾਰ ਕੀਜ਼’ (ਨਕਦੀ ਦੇ ਕੇ ਘਰ ਖਾਲੀ ਕਰਵਾਉਣਾ) ਵਰਗੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਉਨ੍ਹਾਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਏਅਰਬੀਐਨਬੀ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਸਕਣ । ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਉਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜੋ ਰੈਂਟ ਕੰਟਰੋਲ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਵਾਲੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਲਈ ਬੇਦਖ਼ਲ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦਾ ਗੰਭੀਰ ਖ਼ਤਰਾ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ।
ਟੋਰਾਂਟੋ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸ਼ਾਰਟ-ਟਰਮ ਰੈਂਟਲ ਲਈ ਸਖ਼ਤ ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਹਨ । ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਏਅਰਬੀਐਨਬੀ ‘ਤੇ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਚੜ੍ਹਾਉਣ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰ ਕੋਲ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਕਰਵਾਉਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ । ਬਾਈਲਾਅ ਅਧਿਕਾਰੀ ਲਗਾਤਾਰ ਅਜਿਹੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਨਿਸ਼ਾਨਦੇਹੀ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਬਿਨਾਂ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਹਨ । ਪਰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਚੁਣੌਤੀ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਵਿਸ਼ਵ ਕੱਪ ਦੌਰਾਨ ਜਦੋਂ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਫੁੱਟਬਾਲ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਕ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਹੋਣਗੇ, ਉਦੋਂ ਇਹ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰੇਗੀ । ਡਗਲਸ ਕੁਆਨ ਅਨੁਸਾਰ, ਨਵੀਂਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀ ਭਰਮਾਰ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ਾਰਟ-ਟਰਮ ਰੈਂਟਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਬਾਈਲਾਅ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ‘ਤੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਬੋਝ ਪਾ ਦੇਵੇਗਾ, ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਜੂਝ ਰਹੇ ਹਨ । ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਏਅਰਬੀਐਨਬੀ ਦਾ ਇਹ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਬਹਿਸ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ । ਇੱਕ ਪਾਸੇ ਜਿੱਥੇ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਆਰਥਿਕ ਮੌਕੇ ਵਜੋਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਹੀ ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਕਟ ਨੂੰ ਹੋਰ ਡੂੰਘਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਚਾਲ ਵਜੋਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ । This report was written by Divroop Kaur as part of the Local Journalism Initiative.
ਵਿਸ਼ਵ ਕੱਪ ਦੇ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਟੋਰਾਂਟੋ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ, ਇਹ ਤਾਂ ਸਮਾਂ ਹੀ ਦੱਸੇਗਾ, ਪਰ ਫਿਲਹਾਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵਕਾਲਤ ਸਮੂਹਾਂ ਦੀਆਂ ਨਜ਼ਰਾਂ ਸ਼ਹਿਰ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ‘ਤੇ ਟਿਕੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਨਜਿੱਠਦਾ ਹੈ । This report was written by Divroop Kaur as part of the Local Journalism Initiative.