ਸਰੀ (ਅਮਨਿੰਦਰ ਸਿੰਘ): ਵੈਨਕੂਵਰ ਅਤੇ ਫਰੇਜ਼ਰ ਵੈਲੀ ਵਿਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ‘ਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਗ੍ਰੇਟਰ ਵੈਨਕੂਵਰ ਰੀਅਲਟਰਜ਼ ਅਤੇ ਫਰੇਜ਼ਰ ਵੈਲੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬੋਰਡ ਦੇ ਨਵੇਂ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ
ਜੂਨ 2024 ਵਿੱਚ ਲੋਅਰ ਮੇਨਲੈਂਡ ਅਤੇ ਵੈਨਕੂਵਰ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕਾਫੀ ਘੱਟ ਰਹੀ ਜਦੋਂ ਕਿ ਮਾਹਰਾਂ ਨੂੰ ਉਮੀਦ ਸੀ ਕਿ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਕੈਨੇਡਾ ਵਲੋਂ ਵਿਆਜ਼ ਦਰਾਂ ‘ਚ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਉਛਾਲ ਵੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਵੈਨਕੂਵਰ ਖੇਤਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਜੂਨ 2024 ਦੌਰਾਨ ਕੁੱਲ 2,418 ਯੂਨਿਟਾਂ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਜੂਨ 2023 ਤੋਂ 19.1% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਅਤੇ 10-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਸਮੀ ਔਸਤ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ 23.6% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਵੈਨਕੂਵਰ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮ ਸੂਚੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 2019 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਪੱਧਰ ਤੱਕ ਵਧਦੀ ਰਹੀ।
ਜੂਨ 2024 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਸੂਚੀਬੱਧ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸੰਖਿਆ 14,182 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ, ਜੋ ਜੂਨ 2023 ਤੋਂ 42% ਦੀ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ 10-ਸਾਲ ਦੀ ਔਸਤ ਨਾਲੋਂ 20% ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਜੂਨ 2024 ਵਿੱਚ ਵੈਨਕੂਵਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਨਵੀਂ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤੀਆਂ 5,723 ਇਕਾਈਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਉਸੇ ਮਹੀਨੇ ਨਾਲੋਂ 7% ਵੱਧ ਹੈ। ਫਰੇਜ਼ਰ ਵੈਲੀ ਅਤੇ ਲੋਅਰਮੇਨ ਲੈਂਡ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ, ਜੂਨ 2024 ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 1,317 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ ਜੂਨ 2023 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 30% ਘੱਟ ਹੈ, ਅਤੇ ਮਈ 2024 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 13% ਘੱਟ ਹੈ।
(Amninder Singh)