ਸਰਕਾਰੀ ਨੀਤੀਆਂ ਕਾਰਨ ਬੀ.ਸੀ. ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ‘ਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਆਮ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਘਟੀ
ਵੈਨਕੂਵਰ (ਸਿਮਰਨਜੀਤ ਸਿੰਘ): ਨਵੇਂ ਸਾਲ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਨਾਲ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਕਈ ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਹੋਏ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ-ਫਲਿੱਪਿੰਗ ਟੈਕਸ, ਮੱਧ-ਵਰਗ ਲਈ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ, ਅਤੇ ਕਾਰਬਨ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਖ਼ ਘਰ-ਫਲਿੱਪਿੰਗ ਟੈਕਸ
ਜਨਵਰੀ 1 ਤੋਂ, ਪ੍ਰੋਵਿੰਸ ਨੇ ਇੱਕ ਨਵਾਂ 20% ਘਰ-ਫਲਿੱਪਿੰਗ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਟੈਕਸ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ‘ਤੇ ਲੱਗੇਗਾ ਜੋ ਘਰ ਖਰੀਦ ਕੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵੇਚਦੇ ਹਨ। ਪਰ, ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਛੁਟਕਾਰਾ ਕੁਝ ਹਾਲਾਤਾਂ ਵਿੱਚ ਮਿਲੇਗਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤਲਾਕ, ਨੌਕਰੀ ਗੁਆਉਣ ਜਾਂ ਘਰਲੂ ਹਾਲਾਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਬਦਲਾਅ ਹੋਣ। ਪ੍ਰੋਵਿੰਸ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾ ਰਹੀ ਹੈ ਕਿ ਨਵੇਂ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 4,000 ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਇਸ ਟੈਕਸ ਦੇ ਘੇਰੇ ਵਿੱਚ ਆਉਣਗੀਆਂ। ਇਸ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਕਿਫਾਇਤੀ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਨਿਰਮਾਣ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਖਰਚ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਮੱਧ-ਵਰਗ ਲਈ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ
ਪ੍ਰੀਮੀਅਰ ਡੇਵਿਡ ਈਬੀ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਚੋਣ ਮੁਹਿੰਮ ਦੌਰਾਨ ਮੱਧ-ਵਰਗ ਲਈ ਟੈਕਸ ਰਾਹਤ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਹੁਣ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਟੌਤੀ 2025 ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਰਿਫੰਡ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਆਵੇਗੀ। ਇਸ ਨਾਲ, ਹਰ ਸਾਲ $10,000 ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਵਿੰਸਿਅਲ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਛੁਟਕਾਰਾ ਮਿਲੇਗਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਘਰਲੂ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ $1,000 ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ $500 ਦੀ ਬਚਤ ਹੋਵੇਗੀ।
ਡੇਵਿਡ ਈਬੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, ”ਮੈਂ ਸੁਣਿਆ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਅਫੋਡੇਬਿਲਿਟੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। 2025 ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਸਾਡੀ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਧਿਆਨ ਇਨ੍ਹਾਂ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ‘ਤੇ ਹੋਵੇਗਾ।”
ਕਾਰਬਨ ਟੈਕਸ ‘ਚ ਵਾਧਾ
ਅਪ੍ਰੈਲ 1 ਤੋਂ, ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਕਾਰਬਨ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਪੈਟ੍ਰੋਲ ਦੀ ਕੀਮਤ ‘ਤੇ 3.3 ਸੈਂਟ ਪ੍ਰਤੀ ਲੀਟਰ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ, ਕਾਰਬਨ ਟੈਕਸ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਦਰ 18 ਸੈਂਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੇ 20 ਸੈਂਟ ਪ੍ਰਤੀ ਲੀਟਰ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ। ਕਾਰਬਨ ਵੱਧਣ ਨਾਲ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪਾਈ ਗਈ ਨੈਚੁਰਲ ਗੈਸ ਦੇ ਬਿਲਾਂ ‘ਚ ਵੀ ਵੱਡਾ ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਵਿਰੋਧੀ ਪਾਰਟੀ ਬੀ.ਸੀ. ਕੰਜ਼ਰਵੇਟਿਵ ਧਿਰ ਨੇ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਆਲੋਚਨਾ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਪੀਟਰ ਮਿਲੋਬਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, ”ਡੇਵਿਡ ਈਬੀ ਨੇ ਜਲਦੀ ਰਾਹਤ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਪਰ ਲੋਕ ਅਜੇ ਵੀ ਉਸਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਅਪ੍ਰੈਲ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਕਾਰਬਨ ਟੈਕਸ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਜੀਵਨ ਮਹਿੰਗਾ ਹੋਵੇਗਾ।”
ਪ੍ਰੋਵਿੰਸ ਨੇ ਕਈ ਹੋਰ ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ ਐਲਾਨ ਵੀ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ:
ਮਿਥੇਨ ਗੈਸ ਦੇ ਰਿਸਾਅ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ, ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 3% ਤਕ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੀ ਆਗਿਆ। ਕੁਝ ਖਾਸ ਨਿਰਦੇਸ਼ਤ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ‘ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਛੂਟ ਦੇ ਵੀ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਜਨਵਰੀ ਵਿੱਚ ਕਲਾਈਮਟ ਐਕਸ਼ਨ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੇ ਤਹਿਤ ਚੈਕ ਜਨਤਾ ਨੂੰ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਸਥਾਈ 25% ਲਾਗਤ-ਜੀਵਨ ਬੋਨਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇਗਾ।
ਫਾਇਨੈਂਸ ਮੰਤਰੀ ਬਰੇਂਡਾ ਬੇਲੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, ”ਅਸੀਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਅਸਰਾਂ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹਾਂ। ਜਦੋਂ ਫੈਡਰਲ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਾਰਬਨ ਟੈਕਸ ਦੀ ਲੋੜ ਜ਼ਰੂਰੀ ਬਣਾਈ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਵਾਂਗੇ ਕਿ ਇਹਦਾ ਅਸਰ ਲੋਕਾਂ ‘ਤੇ ਘੱਟ ਪਵੇ।”ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ ਰਾਜ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਢਾਂਚੇ ਅਤੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਜੀਵਨ ਸੁਖਦ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਵਾਅਦੇ ਦੀ ਝਲਕ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਪਰ, ਵਿਰੋਧੀ ਧਿਰ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਲੋਕ ਅਜੇ ਵੀ ਟੈਕਸ ਰਾਹਤ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਦਿਨੋਂ ਦਿਨ ਵੱਧ ਰਹੀਆਂ ਰਹਿਣ -ਸਹਿਣ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਕੁਝ ਘਟ ਸਕਣ।